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买新房应交的费用大全  

2012-05-05 01:58:14|  分类: sr |  标签: |举报 |字号 订阅

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买新房应交的费用大全

http://shbbs.soufun.com/1210923506~-1~6860/149950713_149950713.htm

 

除了房屋价格,购房还要交 
(一)买商品房需要交的税: 
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 
2、印花税,购房总价的0.05% 

(二)基金: 
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 

(三)规费 
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 

(四)如果按揭,还要发生以下费用 
1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 
3、公证费,贷款额乘以0.03% 
4、抵押登记费,100元

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